Bukarest (ADZ) - Vier Banken haben den Vertrag mit dem Nationalen Fonds zur Kreditgarantierung zwecks Finanzierung der Ausgabe 2011 des “Prima Casã”-Programms unterzeichnet. Ursprünglich hatten zwölf Banken ihr Interesse am regierungsgarantierten Vorfinanzierungsprogramm für Erstbesitzer von Eigenwohnungen angemeldet, das nach Startschwierigkeiten zum vierten Mal („Prima Casã 4“) in Rumänien angelaufen ist. Die Angabe machte Premierminister Emil Boc. Er nannte als Unterzeichner die Banca Comercialã Românã (BCR), die CEC Bank, Alpha Bank und die Banca Român² pentru Dezvoltare (BRD), während er persönlich bei der Unterzeichnung eines Kreditierungsvertrags in der BCR-Filiale des Bukarester ersten Sektors anwesend war.

Die BCR war die erste Bank, die ihre effektive Teilnahme am Programm „Prima Casã 4“ mit konkreten Kreditierungen gestartet hatte. Bei der vierten Auflage des regierungsgarantierten Vorfinanzierungsprogramms für Erstbesitzer von Eigenwohnungen ist die Zinsrate variabel und wird errechnet nach dem Euribor-Wert der letzten drei Monate plus einem Festzins von 3,75 Prozent für langjährige BCR-Kunden bzw. von 3,95 Prozent für Neukunden der BCR. So kommt laut Mediafax für einen 40.000-Euro-Kredit mit einer Laufzeit von 30 Jahren eine aktuelle Monatsrate von 219,22 Euro heraus. Die Kunden müssen einen Vorschuss von fünf Prozent des Wohnungspreises bei der Bank hinterlegen.

Die Bank kann bis zu drei Mit-Zahler der monatlichen Rate akzeptieren und fordert für die Gewährung des Kredits keine Zusatzgebühren und auch keine monatlichen Verwaltungsgebühren für die Kreditverwaltung. Auch eine vorzeitige Abzahlung des Kredits wird nicht mehr mit Zusatzgebühren belastet. Das Regierungsprogramm „Prima Casã” ist erstmals im Sommer 2009 lanciert worden und der Staat garantierte Ankauf- oder Baukosten für eine Erstwohnung in Höhe von 60.000 Euro. 2010 stieg dann die staatlich garantierte Summe auf 70.000 Euro für Wohnungen, deren Bau noch nicht begonnen hatte und auf 75.000 Euro für Neubauten, die von Personen gekauft werden, die sich vorher in Wohnungsgemeinschaften konstituiert hatten.

Im März entschied die Regierung , dass die garantierte Kreditsumme auf die Hälfte vermindert wird und dass ins Programm auch Personen einsteigen können, die bislang Wohnungen mit bis zu höchstens 50 Quadratmeter Wohnfläche besaßen und die einen höheren Wohnkomfort anstreben.