Bukarest (ADZ) - Im letzten Quartal des laufenden Jahres 2011 stellen die Immobilienentwickler in Bukarest nur noch rund 25.000 Quadratmeter Bürofläche fertig. Das sei etwa die Hälfte dessen, was im dritten und in diesem
Jahr besten Quartal für die Bürohausbauer auf den Markt kam, teilte die Immobilienberatungsfirma CB Richard Ellis mit.

Im dritten Quartal wurde durch die Inbetriebnahme der Bürogebäude Platinium Business & Convention Center, Golden Blitz OB und Grewe II der Büroflächenbestand der Hauptstadt um 49.700 Quadratmeter erhöht (plus 65 Prozent gegenüber dem zweiten Quartal und plus 36 Prozent gegenüber dem ersten Quartal). Die 25.000 Quadratmeter im vierten Quartal sollen in Bürogebäuden wie etwa Elite BC, Crystal Tower und Barbu V²c²rescu OB fertiggestellt werden. Die steigende Tendenz der Belegungsrate auf dem Bukarester Büromarkt halte an, nur etwa 15,9 Prozent der Büros stünden derzeit leer, hieß es weiter.

Im dritten Quartal wurden mit 87.000 Quadratmetern auch die meisten Transaktionen auf dem Büromarkt verzeichnet, die Monatsmieten blieben in dieser Zeit relativ stabil bei durchschnittlich 19,5 Euro pro Quadratmeter. Die
größte Transaktion des dritten Quartals tätigte die ING Bank, die 12.900 Quadratmeter im Crystal Tower belegte. Die größte Nachfrage für neue Büroräumlichkeiten kam aus den  Bereichen IT&C sowie Konsum- und Unterhaltungsdienstleistungen.